Землеустроительная экспертиза включает в себя комплекс инженерно-технических исследований, измерений и расчетов с целью ответа на вопросы, связанные с эксплуатацией, проектированием и разделом земельных участков, который проводится независимым экспертом, обладающим специальными познаниями в данной области. При производстве экспертизы также могут выполняться исследования, связанные с определением порядка пользования земельным участком в домовладении.

В зависимости от поставленных судом условий и специфики исследуемого объекта экспертом решаются несколько основных вариантов преобразовательных (по отношению к участку) задач:

​

• Определение соответствия фактических размеров земельного участка размерам, указанным в правоустанавливающих документах (свидетельств о праве собственности, пользовании, графических приложений к ним: планов участков с описанием смежеств, постановлений о предоставлении земельных участков);

• Определение порядка пользования земельным участком спорной части домовладения в соответствии с идеальными долями сторон (либо с отступлением от идеальных долей сторон);

• Определение порядка пользования земельным участком с предоставлением в пользование сторон одного (или более) общего участка для обслуживания строений, обеспечения доступа к инженерным сетям, для прохода на земельные участки индивидуального пользован.

 

При рассмотрении обстоятельств судебных дел перед экспертом могут быть поставлены следующие задачи:

​

• Определить фактическую площадь и размеры границ земельного участка землевладения.

• Определить фактически сложившийся порядок пользования земельным участком домовладения.

• Определить соответствие фактических размеров земельного участка размерам,указанным в правоустанавливающих документах.

 

Сроки

от 1 недели*

​

Стоимость

​от 12 000 рублей*

 

При проведении землеустроительной экспертизы необходимы документы, которые содержат информацию об исследуемых земельных участках (кадастровый номер, план участка и другая техническая информация), а также данные о наличии или отсутствии обременений, ограничений, данные о категории земель и прочая информация. Как правило необходим минимальный комплект документов, а именно:

​​

• правоустанавливающие документы;

• техническая документация на земельный участок с планом.​

​

*При проведении землеустроительной экспертизы, стоимость услуги зависит от количества объектов исследования, а также от сложности его проведения (количество вопросов, количество исследуемых документов, расстояние до объекта исследования). Для определения точной информации просьба связаться с нами любым способом из указанных в разделе Контакты либо воспользоваться нижеуказанной формой.